房地產(chǎn)顧問萊坊15日發(fā)布的最新物業(yè)報告指出，全球20個城市中，香港蟬聯(lián)全球?qū)懽謽亲饨鹱钯F，今年第二季摩天大樓指數(shù)達(dá)每年每呎租金255.5美元，遠(yuǎn)高于次名美國紐約每呎約153美元。
　　萊坊高級董事及估價及咨詢部主管林浩文表示，在香港經(jīng)濟(jì)未有大變化下，未來2至3年本港寫字樓租金有機(jī)會繼續(xù)蟬聯(lián)全球最貴。至于今年首9月中環(huán)新租務(wù)成交中，由中資租用的樓面占整體比例約四成至五成。
　　截至今年9月，香港整體甲廈空置率已跌至1.7%，林浩文預(yù)計，新供應(yīng)寫字樓樓面持續(xù)短缺，低于每年平均新增需求于200萬方呎寫字樓樓面，相當(dāng)于1幢國金中心2期。
　　此外，中區(qū)商廈多由大業(yè)主持有，議價能力較強(qiáng)，令租金有支持。他預(yù)料，今年中環(huán)寫字樓租金升幅可達(dá)雙位數(shù)，東九龍寫字樓新供應(yīng)多，料租金跌5%。

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