內地客來港買樓意欲勢降
物業代理估計，人民幣貶值將影響內地人來港置業意欲；但對港人而言，投資人民幣一直是其中一個穩健的投資渠道，此次貶值不排除部分資金將回流到樓市，對港樓市影響正面。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示：“在聯系匯率下，人民幣兌港元貶值，難免影響內地人來港消費的意欲，香港物業對內地客的吸引力將進一步下降。”
自特區政府2012年10月推出針對非本地永久性居民購買本地住宅征收15%的買家印花稅（BSD）后，內地人來港置業情況銳減。美聯物業綜合土地注冊處已知的個人買賣數據，以英文姓名拼音辨別，內地客來港置業比率由2011年末10.3%高位回落。此前A股暢旺誘發部分內地資金回歸港樓，帶動該比率由今年首季約3.7%反彈至次季約4.4%。該行稱人民幣倘大幅貶值，第三季該比率有機會結束上升勢頭，甚至回落至4%以下水平。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰相信，人民幣貶值將令不少港人將人民幣存款兌回港幣，部分更會將資金投入樓市，對港樓市起正面作用。他并表示，現時香港物業市場租賃回報普遍達3厘，不論物業升值或租賃回報均較其他投資工具優勝，對今年樓市保持樂觀向好之預測。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示：“在聯系匯率下，人民幣兌港元貶值，難免影響內地人來港消費的意欲，香港物業對內地客的吸引力將進一步下降。”
自特區政府2012年10月推出針對非本地永久性居民購買本地住宅征收15%的買家印花稅（BSD）后，內地人來港置業情況銳減。美聯物業綜合土地注冊處已知的個人買賣數據，以英文姓名拼音辨別，內地客來港置業比率由2011年末10.3%高位回落。此前A股暢旺誘發部分內地資金回歸港樓，帶動該比率由今年首季約3.7%反彈至次季約4.4%。該行稱人民幣倘大幅貶值，第三季該比率有機會結束上升勢頭，甚至回落至4%以下水平。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰相信，人民幣貶值將令不少港人將人民幣存款兌回港幣，部分更會將資金投入樓市，對港樓市起正面作用。他并表示，現時香港物業市場租賃回報普遍達3厘，不論物業升值或租賃回報均較其他投資工具優勝，對今年樓市保持樂觀向好之預測。
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最后更新時間:2015-08-12 閱讀:136次分享本文
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